Castore & Polluce
Deux villas jumelles modernes d’environ 400 m² chacune, avec jardin de 1000 m², piscine et double garage, à 2 km du centre historique de Formello.
Le complexe
Castore e Polluce est une réalisation prestigieuse située dans la zone de Baccanello, à quelques minutes du centre historique de Formello.
Le projet comprend deux villas individuelles d’environ 400 m², immergées dans de vastes espaces verts privés de plus de 1000 m² avec piscine et double garage.
Architecture contemporaine, grandes surfaces vitrées, matériaux de prestige et technologies de dernière génération définissent des habitations exclusives, conçues pour offrir confort, intimité et haute qualité résidentielle.
Castore e Polluce représente la rencontre entre l’histoire et la contemporanéité ; un parcours idéal qui, depuis les Fori Imperiali et le Temple des Dioscures, traverse la Via Francigena et le Parc de Veio jusqu’aux portes de Formello, où s’élèvent les deux villas jumelles immergées dans la quiétude de la campagne romaine.
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Localité
Zona Baccanello
Formello (RM)
Le complexe
2 villas individuelles
jumelles et modernes
Emplacement
Rome 20 km · Formello centre 2 km
Gare La Storta 8 km
Les prix
| Statut | Code | Type de bien | Configuration | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|
| Vendu | CASTORE | Villa individuelle | 2 niveaux + mezzanine | - - - |
| Disponible | POLLUCE | Villa individuelle | 2 niveaux + mezzanine | Négociation confidentielle |
Caractéristiques
Équipements énergétiques
- Système de climatisation
- Chauffage au sol
- Autonome au gaz
Détails intérieurs
- Menuiseries en bois
- Double vitrage
- Poutres apparentes
- Parquet
Dépendances
- Garage
- Parking couvert
- Jardin privé
- Cour privée
- Porche
- Terrasse
- Loggia
- Balcons
Avantages
- Ascenseur
- Portail électrique
- Piscine
Sécurité
- Porte blindée
Les biens
Castore e Polluce naît de l’idée de réinterpréter le concept de villa contemporaine à travers des lignes essentielles, de vastes surfaces et un dialogue constant entre architecture et paysage.
Les deux villas jumelles sont conçues pour offrir une expérience résidentielle exclusive, où lumière naturelle, durabilité et confort coexistent grâce à des solutions constructives innovantes, des matériaux sélectionnés et des technologies orientées vers les économies d’énergie et le bien-être quotidien.
Jardins privés, piscines, portiques et grandes ouvertures vers l’extérieur transforment chaque pièce en un espace à vivre en continuité avec la nature, en équilibre entre élégance contemporaine et quiétude de la campagne romaine.
Castore
Villa individuelle d’environ 4000 m² répartie sur deux niveaux plus mezzanine, conçue pour offrir de vastes espaces de vie, de la luminosité et une habitabilité maximale.
Le sous-sol abrite une vaste zone loisirs, un garage et un local technique piscine, tandis que le rez-de-chaussée est pensé pour garantir une distinction claire entre zone de vie, cuisine, sanitaires et zone nuit
Le niveau en mezzanine, caractérisé par de vastes surfaces et de belles hauteurs, offre d’autres possibilités de personnalisation des espaces selon les différents besoins résidentiels.
Polluce
Polluce interprète l’idée d’une villa contemporaine pensée pour vivre les espaces de manière ouverte, fluide et personnelle. Une résidence d’environ 400 m² immergée dans plus de 1000 m² de jardin privé avec piscine, où architecture et paysage dialoguent en continuité.
La distribution des espaces, articulée entre sous-sol, niveau principal et mezzanine, permet une grande flexibilité de conception, offrant la possibilité de modeler les espaces selon les besoins de la vie quotidienne.
Zone loisirs, espaces de vie, zone nuit et espaces multifonctionnels coexistent dans une solution résidentielle élégante, lumineuse et fortement orientée vers le confort contemporain.
Galerie photographique
Le territoire
La naissance du village fortifié de Formello remonte au IXe siècle, à la suite du besoin de la population de trouver refuge et protection face aux incursions sarrasines, grâce au Monastère de S. Paolo fuori le mura, auquel le fief appartenait.
Au XIIIe siècle, il passe, par concession du pape Nicolas III, à la famille Orsini, et en 1661 il est définitivement vendu à la famille Chigi : les palais historiques encore présents aujourd’hui dans le bourg revêtent en effet une grande importance historique.
Les parcs de Veio et du Sorbo
Le territoire de Formello s’étend à l’intérieur des deux parcs qui en entourent l’agglomération. Le parc de Veio, site archéologique d’importance historique et expression de l’antique civilisation étrusque, et le parc du Sorbo, attraction historico-naturaliste qui permet diverses activités sportives et culturelles pour groupes et familles.
Nombreux sont les sentiers dédiés aux promenades archéologiques et historiques — le parc est traversé par le dernier tronçon de la via Francigena vers Rome — outre de nombreux parcours entièrement dédiés aux amateurs de VTT, et les visites au Sanctuaire de la Madonna del Sorbo.