Santa Cornelia
Vaste bien commercial de 430 m² à usage de bureau et/ou d’entrepôt, situé au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux seulement.
Dernière unité disponible au sein d’un complexe déjà siège d’entreprises établies et d’activités professionnelles.
Une solution polyvalente et facilement accessible, dans une zone dynamique et en plein développement
Le bien
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Localité
Via di Santa Cornelia
00060 Formello (RM)
Le bien
Bureau et/ou entrepôt
430 m² · premier étage
Emplacement
Rome 20 km · Formello centre 2 km
Gare La Storta 8 km
Les prix
| État | Superficie | Typologie | Étage | Vente | Location |
|---|---|---|---|---|---|
| Disponible | 430 m² | Bien commercial · bureau et/ou entrepôt | Premier étage | € 774.000 | € 2.538 / mois |
Équipements du bien
Accès
- Front de rue
- 2 escaliers
- 2 ascenseurs
- Monte-charge
Agencement intérieur
- Possibilité de division
- Aménagement bureau
- Aménagement entrepôt
- 1 WC (2e réalisable)
Dépendances
- Grand parking
- Sortie Cassia bis à 1 km
- 10 km de Rome et du G.R.A.
Avantages
- Zone industrielle établie
- Des dizaines d'activités en exercice
- Zone en croissance
Sécurité
- Porte blindée
Le bien
Bien en front de rue, facilement accessible par deux escaliers, deux ascenseurs et un monte-charge.
Les espaces se prêtent aussi bien à un usage de bureau que d’entrepôt, avec possibilité de division et de personnalisation des espaces. Actuellement, il y a une salle d’eau avec la possibilité d’en réaliser facilement une seconde.
Situé dans la zone industrielle de Formello, à seulement 10 km de Rome et du G.R.A., le bâtiment se trouve à à peine 1 km de la sortie Cassia Bis « Formello – Olgiata ».
La zone, en forte croissance et développement, accueille déjà de nombreuses activités économiques et dispose d’une vaste possibilité de stationnement.
En ce qui concerne les prix, on ne comprend pas à quoi se réfère la location, à tout le bien ou à une partie, nous devrions le comprendre ensemble
La section « Territoire » me semble maintenant trop historique, la partie médiévale Orsini/Chigi risque de faire perdre l’attention et est peu utile pour qui évalue un bien commercial ; le lecteur veut comprendre :
Liaisons – Croissance de la zone – Services – Valeur stratégique – Contexte économique
Galerie photographique
Le territoire
Formello est l’une des communes les plus dynamiques de la région de Rome, située en position stratégique entre la Cassia Bis et le G.R.A., facilement accessible depuis la capitale et les principaux axes routiers.
La zone industrielle et commerciale accueille de nombreuses entreprises, grâce aux excellentes liaisons, à la vaste disponibilité de stationnements et à un cadre moderne et en croissance continue
Un territoire stratégique qui allie accessibilité, services et qualité environnementale grâce à la proximité du Parc de Veio.
Là où se trouvent les données population, superficie, ménage, âge moyen, je mettrais :
10 km de Rome – 1 km de la Cassia bis – Vaste zone de stationnement – zone en plein développement
Les Parcs de Veio et du Sorbo (actuellement c’est trop encyclopédique et peu fluide)
Le territoire de Formello est immergé dans la verdure du Parc de Veio et de la Vallée du Sorbo, deux zones naturelles d’une grande valeur paysagère, qui contribuent à la qualité et à la valeur de la zone
Parmi les parcours dans la nature, des tronçons de la Via Francigena, des itinéraires pour le VTT et des espaces dédiés aux activités outdoor, sans oublier la présence du Sanctuaire de la Madonna del Sorbo, lieu d’intérêt historique et culturel