Residenze Saluggia
Five villas spread over around 240 m² of commercial area each, arranged across multiple levels, designed to offer spacious, functional and bright rooms.
The complex
In the heart of the Boccea residential area, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato al centro di Roma e ai principali servizi, proponiamo una soluzione bifamiliare di nuova costruzione, realizzata con particolare attenzione alla qualità, al comfort e all’efficienza.
The modern architectural lines, together with the large glazed surfaces, give the rooms extraordinary natural light and a sense of continuity between inside and outside.
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Location
Valle Santa
via Saluggia 19 - Rome
The complex
5 terraced villas
modern and design-led
Position
15 km from Rome centre
The prices
| Status | Code | Type | Floor | List price |
|---|---|---|---|---|
| Available | SALUGGIA 1 | Single-family townhouse | Multiple levels | € 650,000 |
| Available | SALUGGIA 2 | Townhouse in a two-family setting | Multiple levels | € 590,000 |
| Available | SALUGGIA 3 | Townhouse in a two-family setting | Multiple levels | € 590,000 |
| Available | SALUGGIA 4 | Townhouse in a two-family setting | Multiple levels | € 590,000 |
| Available | SALUGGIA 5 | Townhouse in a two-family setting | Multiple levels | € 590,000 |
Features
Energy features
- Air conditioning Cooling/heating
- Underfloor heating
- High energy efficiency
- Optimised consumption
- Photovoltaic panels
Interior details
- Double-glazed metal exterior frames
- Large glazed surfaces
- Bright spaces
- Walk-in wardrobe
- En-suite bathroom
Appurtenances
- Large double garage
- Covered parking
- Private garden
- External portico
- Balcony
Benefits
- Terrace
- Outdoor living
- Living room and open kitchen
- Moments of relaxation
Security
- Armoured door
The properties
Al piano terra troviamo un’accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, valorizzata da un camino e da grandi aperture che conducono al portico esterno, ideale per momenti di relax. Completano il piano una camera e un bagno.
On the first floor is the sleeping area, with a refined master suite featuring a walk-in wardrobe, pre-arrangement for an en-suite bathroom and direct access to a balcony and terrace. There is also a second bedroom.
Al piano seminterrato è presente un ampio box auto doppio, comodamente collegato all’abitazione.
Photo gallery
The area
Valle Santa è un’area residenziale tranquilla del quadrante ovest di Roma, tra Val Cannuta e l’Aurelio, a few minutes from the Grande Raccordo Anulare ring road: a green, private setting that is nevertheless fully integrated into the city.
The area developed along the historic Via Aurelia, l’antica strada consolare che già in epoca romana collegava Roma alla costa tirrenica e al nord, restando ancora oggi uno degli assi principali del settore occidentale della Capitale.
Green spaces and services
The area overlooks the great green lungs of the western quadrant — including the Parco regionale del Pineto and the Riserva naturale dell’Insugherata — ideali per passeggiate, sport all’aperto e tempo libero a contatto con la natura.
L’area è ben servita da scuole, attività commerciali e presìdi sanitari di riferimento, con la rete di trasporti che assicura un collegamento rapido sia verso il centro città sia verso le principali arterie extraurbane.